許多年輕人由于手頭資金有限，在購買房子時都會先選擇公寓房過渡 。雖說公寓房的價格比普通住宅便宜一些，但它的用電標(biāo)準(zhǔn)可不一樣 。那么公寓用電是商業(yè)用電嗎？公寓和普通住宅的區(qū)別有哪些？下面我們一起來了解一下！
公寓用電是商業(yè)用電嗎：
公寓主要用來投資，屬商業(yè)性質(zhì) 。因此用水電都是按照商電、商水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取的 。一般住宅用水費(fèi)2.7元/噸，電費(fèi)0.47元/度，而商業(yè)用水費(fèi)則為5.5元/噸，電費(fèi)0.8元/度 。當(dāng)然具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還要看開發(fā)商的樓盤是如何立項及當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī) 。
【公寓用電是商業(yè)用電嗎】公寓和普通住宅的區(qū)別：
1、價格高 。
據(jù)專家介紹公寓通常為商業(yè)用地建筑的，雖說表面上價格比普通住宅低，其實實際價格并不低 。
2、采光可能會差一些 。
因為相關(guān)法規(guī)沒有對公寓的采光有明確規(guī)定，所以很多開發(fā)商在設(shè)計這塊也沒有很在意，因此大部分的公寓采光是不太好的 。
3、水電費(fèi)等比普通住宅要高 。
前面我們提到公寓是屬于商業(yè)用途，因此它的水費(fèi)、電費(fèi)都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來支付的，比普通住宅的水、電費(fèi)要高一些 。
4、落戶 。
大家都知道普通住宅的產(chǎn)權(quán)是70年的，是可以落戶的，孩子上學(xué)也可以按區(qū)劃分，而公寓屬商業(yè)用途，不能落戶 。而且它的產(chǎn)權(quán)和普通商鋪一樣，大多數(shù)都只有40年 。
5、貸款 。
普通的住宅貸款首付30%，而且還可以使用公積金貸款，算下來貸款利率是很低的，而公寓首付一般都需要50%，且不能用公積金貸款 。
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