房租租賃合同怎么寫
1、要寫明房屋具體地址、面積、價(jià)格以及房屋中都附帶什么家具；2、房屋租賃期限要寫清楚，如果未約定租賃期限的，屬于不定期租賃合同；3、租房合同還需寫明租金及支付方式，以免產(chǎn)生糾紛；4、出租期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用，要明確由誰負(fù)責(zé)繳納 。
【房租租賃合同怎么寫】租房子要注意什么問題
1、房東問題
租房者在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證，確認(rèn)房產(chǎn)證上的名字是房東本人 。如果是幫助朋友出租房屋，一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證，如果房屋沒有房產(chǎn)證，要求出具購房合同 。
2、收費(fèi)問題
租賃交易中的收費(fèi)問題一般是指看房費(fèi)，很多中介往往打著低價(jià)房的幌子誘騙租房者繳納100-300元的看房費(fèi)，然后聲稱房屋已出租、房東不在的理由，而租房人繳納的費(fèi)用也不退還 。因此建議租房者千萬別交"看房費(fèi)"，也不要相信這樣的話，避免被欺騙 。
3、物業(yè)交驗(yàn)問題
在租賃雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗(yàn)過程，水、電、燃?xì)舛家薪Y(jié)清證明或者繳費(fèi)證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個(gè)《物業(yè)交驗(yàn)清單》，作為其合同附件收好 。對(duì)于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細(xì)檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩 。
4、押金問題
在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)寫清楚租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主應(yīng)退還押金 。當(dāng)然，租房人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，不要故意損壞家具、家電等，否則房東會(huì)抵扣押金，這樣對(duì)租房者不利 。
推薦閱讀
- 租賃房產(chǎn)稅如何征收的
- 房屋租賃備案登記在哪里辦理
- 廣州商鋪?zhàn)赓U注意事項(xiàng)有哪些
- 買期房多久給正式合同
- 購房合同一共幾份分別在哪里
- 有房屋合同貸款可以嗎
- 貸款買房有貸款合同嗎
- 購房合同簽訂方式有哪些
- 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓就是租賃嗎
- 什么是押一付三房租