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中國的房子為什么這么貴

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中國的房子為什么這么貴


1、城鎮(zhèn)土地資源的稀缺性：土地是一種公共資源，具有不可再生性，特別是一些大城市的土地資源更是非常稀缺 。正因為土地的稀缺和需求緊張，所以導(dǎo)致土地價格越來越高 。開發(fā)商標地的價格高了，自然會把高成本計算到房價中，所以房價就越來越高 。
2、城鎮(zhèn)化的加快發(fā)展：以前中國是個農(nóng)業(yè)大國，勞動力主要集中在農(nóng)村 ?，F(xiàn)在隨著城鎮(zhèn)化的加快發(fā)展，很多人都涌進城市尋找就業(yè)機會 。越來越多的年輕人選擇留在了城市，他們選擇了在城市扎根，成家立業(yè)，在城市買房是首要前提，因此促進了房產(chǎn)的銷售，刺激了房價的提高 。還有一些人是為了解決孩子上學的問題不得不努力拼搏在城市買房，這樣也是房價居高不下的原因之一 。
3、經(jīng)濟發(fā)展依賴房地產(chǎn)：每個地方的發(fā)展都離不開經(jīng)濟，而房地產(chǎn)是地方發(fā)展的主要經(jīng)濟來源，國家的發(fā)展也離不開房地產(chǎn) 。房地產(chǎn)占GDP的比例大，房地產(chǎn)的波動也直接關(guān)系到GDP 。房地產(chǎn)可以帶動整個經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，例如建材、機械、裝修、家居、紡織、家電等行業(yè) 。
【中國的房子為什么這么貴】4、人的觀念轉(zhuǎn)變和買漲不買跌的心理預(yù)期：中國的房價是丈母娘炒起來的，這話也不是完全沒有依據(jù) 。以前的人結(jié)婚對于物質(zhì)的追求比較少，追求的是情投意合 。而現(xiàn)在的人結(jié)婚房子成了標配，有些丈母娘面對沒有房子的，一切都免談 。很多人為了結(jié)婚不得不在城市買房，這也會促進房價的扶搖直上 。還有一些中國人的心理就是買漲不買跌，他們認為貴的就是好的，價格越高越是爭相購買，降價的時候反而無人問津 。

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