【房子過戶必須本人去嗎】
房子過戶可以不用本人去，但房產(chǎn)過戶需要由本人到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，或者由房主委托他人到相關(guān)部門進(jìn)行辦理，而且受托人需要持有《委托公證書》才能代替委托人辦理 。
辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，房產(chǎn)過戶帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實(shí)買方是否第二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理過戶 。本人不能到場一般情況需要帶身份證原件開具委托書后托人辦理，嚴(yán)格點(diǎn)的地區(qū)需要辦理委托公證 。如果受托人只攜帶了委托人的身份證原件是不可以代替委托人辦理過戶手續(xù)的 。因?yàn)榉慨a(chǎn)持有者持有房產(chǎn)代表著他擁有了該不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利，一旦將房產(chǎn)過戶，相關(guān)權(quán)利也會(huì)消失 。
為了保護(hù)房產(chǎn)擁有者的財(cái)產(chǎn)安全，辦理房產(chǎn)過戶時(shí)必須由本人親自到場或者由受托人持公證后的《委托公證書》代替委托人簽字辦理 。
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