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自建房需要注意什么


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1、地基基礎
1)地基必須挖至老土層,土質(zhì)應均勻一致,并且進入老土層深度不應小于20cm 。
2)基礎埋深從建成后室外地坪最低處算)不應小于當?shù)貎鐾翆雍穸?,且不小?0cm,必要時,應有設計 ?;劭?回填土應分層夯實 。
3)基礎控制持力層后,應用鋼筋粗)探測地基下是否有空洞、軟弱層,若有,應清除并挖至老土 。
4)基礎持力層符合要求后,應立即施工基礎,避免雨水浸泡和曝曬,如發(fā)生浸泡,要在基礎施工前清除浸泡、變軟的地基土;基礎施工完畢后,應立即進行回填避免受水浸泡,擾動地基 。
2、毛石基礎
1)毛石基礎砌筑:毛石基礎應分層坐漿砌筑,第一層毛石與土之間也立如此),并將大面向下,上下應相互錯開,若基礎成階梯形,應先從最低處砌起;
2)毛石之間應留空隙,用砌筑砂漿搞實,不應采用干鋪一層毛石,再鋪一層砂漿,然后用水沖灌縫的施工方法,以免水泥被水沖流失 。
3)毛石砌體、應采用石質(zhì)較好的石頭,不能使用風化石 。
3、磚砌體工程
1)選用的磚強度必須滿足要求,盡量把送到檢測部門檢驗合格后方可使用 。
2)承重墻應為240毫米實心磚墻一磚墻),空斗墻不得作為承重墻體 。
3)為保證砌體質(zhì)量,嚴禁干磚上墻,應采用統(tǒng)一的組砌方法,磚砌體水平灰縫飽滿度不應小于80%即磚與砂漿的接觸面);砌體豎縫灰漿必須飽滿,灰縫厚度控制在8-12mm 。
4)在磚砌體轉角處或交叉處,砌體應同時施工,不能同時施工砌筑)時,應留置斜槎踏步槎),嚴禁將該處分成兩次分別施工此處如設構造柱例外),使縱橫墻之間無可靠連接,以至造成墻體開裂,甚至倒塌 。5)在構造柱或未設構造柱的墻體轉角處或交叉處,沿墻高度每500毫米設置墻體不少于2Ф6鋼筋)拉結筋,拉結筋長度應深入兩邊墻體不小于1米 。
6)嚴禁在砌筑完畢的承重磚砌體上開水平槽, 或墻身上隨意打洞 。
7)砌體砂漿應按規(guī)定配比施工,采用機械攪拌,使用過程中不能隨意加水,必須在一定時間內(nèi)使用完砂漿初凝失去流動性前),不超過2個小時,嚴禁渣子灰代替石灰膏,嚴禁石粉代替砂子 。
8)門窗過梁厚度必須滿足要求,過梁在兩邊墻體的擱置 長度不少于250毫米,且過梁底部應坐漿,如采用鋼筋磚過梁,底部配筋直徑應為Ф6-Ф8mm,兩端伸入墻內(nèi)不小于240毫米,兩端鋼筋必須彎鉤,鋼筋不少于3根,水泥砂漿強度等級不小于M5 。
9)兩端與其它砌體不連接的單片墻,如兩端設有構造柱,但構造柱尚未澆注),砌筑高度不應超過一步腳手架;如必須超過時,應采取臨時穩(wěn)定措施,以免在外力影響下如大風等)造成砌體倒塌 。
10)用于施工通行的臨時洞口寬度不宜大于900毫米 ,高度不宜大于1.8米,并在此處設置過梁,洞口補砌時,應與兩邊砌筑咬槎 。 
11)外墻腳手眼堵塞要密實,以免造成外墻滲水 。
4、混凝土工程
1)水泥:過期超3個月)、結塊的水泥不能使用,購買水泥時,應向銷售商索取水泥合格證 。
2)混凝土應按規(guī)定配比施工 。采用機械攪拌,使用時不能隨加水,主要受力構件的砼強度等級不得小于C20梁、板、柱等) 。
3)拌制砼骨料石子、砂)目測不能有泥團和泥粉存在,級配要合理既粒徑大小),水必須采用無污染的干凈水 。
4)砼澆筑時,應采用機械振搗,確保砼密實,最好一次性澆筑完畢,要留置施工縫時,應在板或次梁、樓梯的1/3處,圈梁除交接的任意位置,懸臂梁、板如牛腿梁、雨蓬、陽臺等)不能留施工縫,必須一次澆筑完;施工縫應留垂直縫,縫處應安模板,不能讓砼隨意流淌 。

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