離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：
(一)婚前買房是一方個人支付 。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿 。
(二)婚前買房均為二人出資 。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時的出資比例 。
(三)一人支付首付婚后還貸 。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割 。
(四)一方婚前買房，但在房產(chǎn)證上加上了對方的姓名的，視為對對方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn) 。
【法律依據(jù)】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決 。
【婚前房產(chǎn)屬于誰】對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù) 。
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