根據(jù)《廣州市公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房使用監(jiān)管辦法》要求
【廣州公共租賃住房承租人怎么交租金和物業(yè)費(fèi)？】承租人應(yīng)按照租賃合同約定按時(shí)支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得無(wú)故拖欠，不得拒絕執(zhí)行依法調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。
承租人家庭出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難的，可以提供有關(guān)證明材料向運(yùn)營(yíng)單位申請(qǐng)緩交或者減免租金，其中領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金期間可以緩交租金，發(fā)生大病、變故等可以視情況減免不超過(guò)12個(gè)月的租金，由運(yùn)營(yíng)單位審核承租人家庭情況、有無(wú)住房使用違規(guī)記錄、申請(qǐng)事由材料等酌情處理，并以向承租人反饋結(jié)果為準(zhǔn)，具體操作指引及辦理流程由市住房保障辦公室制定和公布 。
備注：
因住房無(wú)電梯且不在首層，申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人一至二級(jí)肢體殘疾、行動(dòng)不便的；患有重大疾病需要就近治療等特殊情況的，公共租賃住房承租人憑有關(guān)證明材料提出調(diào)換申請(qǐng)，由市住房保障辦公室按房源適配情況酌情安排調(diào)換 。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響居住安全，或者半年內(nèi)維修兩次仍無(wú)法解決、嚴(yán)重影響居住的，由運(yùn)營(yíng)單位在確保安全的前提下，負(fù)責(zé)盡快組織搬遷安置和房屋調(diào)換 。
公共租賃住房互換、調(diào)換和共有產(chǎn)權(quán)住房換購(gòu)過(guò)程中除法定事項(xiàng)外，禁止以任何形式收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)或者其他利益 。
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