租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約定交納 ， 雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納 。
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：
1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納；
【房屋租賃稅費(fèi)由誰承擔(dān)】2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；
3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加 ， 按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納 。
法律依據(jù):
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率 ， 依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的 ， 稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的 ， 稅率為12% 。
《房屋租賃合同司法解釋》
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