房租過戶繳稅的稅率如下：
1、租房繳稅稅率 。租房繳稅稅率以租金收入12％計算繳納 。
2、營業(yè)稅 。營業(yè)稅以租金收入的5％計算繳納 。以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率 。
3、租房個人所得稅 。租房個人所得稅按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元 。4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％ 。
4、印花稅 。印花稅按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花 。稅額不足1元，按1元貼花 。
個人出租住房應(yīng)繳納以上稅款，對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠：
【房屋過戶繳稅的稅率是多少】1、房產(chǎn)稅 。以租金收入4％計算繳納 。
2、營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納 。
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