繼承房產(chǎn)的注意事項(xiàng)：
(1)繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始 。
(2)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人 。(3)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益 。
【法律依據(jù)】
《繼承法》第二條，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始 。（《繼承法》將于2020年12月31號(hào)失效）
《民法典》第一千一百二十一條，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始 。
【繼承房產(chǎn)要注意哪些問(wèn)題】相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡 。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的 ， 推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承 。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
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