購買一手房是不需要交增值稅的，只需要交契稅、印花稅和維修基金就可以了 。具體繳納詳情如下：
1、契稅：購買90平方米或者以下的且只擁有一套房，契稅按1%征收 。超過144平米按3%征收，非住宅4% 。
2、印花稅：繳納稅率為0.05% 。在訂立合同時就直接繳納即可 。印花稅一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證 。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別 。
【一手房要交增值稅嗎】3、維修基金：購房款的2%－3%為公共設施、共用設備的維修基金 。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存 。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金 。
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