【沈陽(yáng)保障性租賃住房保障對(duì)象都有哪些？】保障性租賃住房保障對(duì)象都有哪些？保障性租賃住房應(yīng)符合哪些標(biāo)準(zhǔn)？
答:為有效解決新市民、青年人 ， 特別是從事基本公共服務(wù)人員等群體的住房困難問(wèn)題 ， 我們不設(shè)置收入門(mén)檻 ， 凡是在我市市內(nèi)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、生活的無(wú)房常住人口(主要是新市民、引進(jìn)人才、從事基本公共服務(wù)人員等群體)均是保障性租賃住房保障對(duì)象 。用人單位自建的和單位集中申請(qǐng)為滿足“職住平衡”的保障性租賃住房 ， 具體保障對(duì)象可由用人單位自行決定 。
按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定 ， 我們分別對(duì)保障性租賃住房的戶型面積、租金價(jià)格、土地屬性等三方面進(jìn)行了規(guī)定 。一是戶型面積標(biāo)準(zhǔn) ， 建筑面積不超過(guò)70平方米的中小戶型為主 ， 且比例不應(yīng)低于70%;二是租金價(jià)格不得高于同地段、同類型、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的90% ， 市場(chǎng)租金由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定 ， 且年度調(diào)整幅度不高于5%;三是列入征收計(jì)劃的建筑不得改建、改造為保障性租賃住房;土地用途為工業(yè)用地或物流倉(cāng)儲(chǔ)用地等 ， 不符合環(huán)保等安全要求的 ， 不得建設(shè)保障性租賃住房 。
沈陽(yáng)保障性租賃住房發(fā)展計(jì)劃：
沈陽(yáng)市一是堅(jiān)持住房保障與人才安居雙軌并行 ， 對(duì)人才實(shí)施精準(zhǔn)保障 ， 支持沈陽(yáng)市人才的“招引留”;二是把發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃的重點(diǎn) ， 按照不低于年度居住供地計(jì)劃商品住房面積10%的標(biāo)準(zhǔn)制定年度保障性租賃住房發(fā)展計(jì)劃;三是堅(jiān)持把發(fā)展保障性租賃住房與城市總體規(guī)劃相銜接 ， 遵循優(yōu)化布局、以需定建原則 ， 重點(diǎn)圍繞軌道交通樞紐、科技工業(yè)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科研院所和大專院校 ， 合理建設(shè)、發(fā)展保障性租賃住房 ?！笆奈濉逼陂g全市預(yù)計(jì)發(fā)展保障性租賃住房6萬(wàn)套(間) 。
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