土地權(quán)利人將土地使用權(quán)和投資者的投資共同組成一個(gè)公司或經(jīng)濟(jì)實(shí)體，就叫土地入股，入股各方再從營利中取得各自的報(bào)酬或收入 。我國城鎮(zhèn)國有土地的入股大致有這樣幾種形式：
一，國家直接以國有土地入股，國家以分紅的方式從經(jīng)濟(jì)上實(shí)現(xiàn)其所有權(quán) 。
二，通過出讓方式取得的土地使用權(quán)與投資者入股進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)，雙方對建成后的房屋或房屋銷售收入進(jìn)行分成 。
【土地入股的定義】三，原來行政劃拔的土地入股 。土地入股需要進(jìn)行土地評(píng)估 。
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