辦理房產(chǎn)證，是房主取得房屋所有權憑證的過程，需要房地產(chǎn)開發(fā)商提供有關手續(xù)，到房屋登記機構(gòu)辦理 。物業(yè)費，是小區(qū)業(yè)主對物業(yè)公司提供物業(yè)服務而支付的費用 。二者之間不存在關系，其中一項事務的情況，對另一項事務不構(gòu)成影響 。
辦理房產(chǎn)證，適用《房屋登記辦法》 。如果沒有辦理完成房產(chǎn)證，可以根據(jù)法律規(guī)定查找原因，解決問題 。
關于物業(yè)費，只要小區(qū)物業(yè)公司提供了物業(yè)服務，小區(qū)居民就應該按照物業(yè)管理的規(guī)定或者雙方簽訂的《物業(yè)管理合同》及時足額繳納物業(yè)費 。也就是說，是否應該繳納物業(yè)費，只取決于物業(yè)服務的情況，與其他事項無關 。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第四十一條
【辦理房產(chǎn)證必須要交物業(yè)費嗎】業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用 。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任 。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納 。
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