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會(huì)計(jì)學(xué)單位租地計(jì)入什么科目

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會(huì)計(jì)學(xué)單位租地計(jì)入什么科目


【會(huì)計(jì)學(xué)單位租地計(jì)入什么科目】會(huì)計(jì)學(xué)單位租地計(jì)入融資租賃資產(chǎn)科目或 租賃收入科目。
1、融資租賃資產(chǎn)科目：以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的 ， 應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?。以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率 。
2、租賃收入：租賃收入是指除專業(yè)租賃公司以外的企業(yè) ， 臨時(shí)出租固定資產(chǎn)，包裝物等財(cái)產(chǎn)而取得的租金收入 。專業(yè)租賃公司的租賃收入產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收入中反映，租賃收入是會(huì)計(jì)學(xué)的重要組成部分 。

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