房貸利率的計(jì)算等于5年以上LPR狀況加銀行測(cè)算給你的加基點(diǎn)狀況，如果你最近一個(gè)月的5年期以上LPR為4.80%，銀行測(cè)算后給你加了50個(gè)基點(diǎn)（100個(gè)基點(diǎn)為1%） ， 也就是0.5%，那么你的房貸利率就是5.3% 。
【lpr加點(diǎn)怎么算】央行新規(guī)，新規(guī)規(guī)定住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（即LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成 。其中 ， 首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn) 。
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