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樓房下水主管道漏水誰負責(zé)

【樓房下水主管道漏水誰負責(zé)】先查明漏水的原因再來確定責(zé)任的承擔(dān)者 。如果是相鄰方的原因 , 可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合 , 受損一方可將爭議提交到法院 。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系 。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙 , 賠償損失 。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償 。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執(zhí)行 。

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