綜合地價款是經濟適用房上市交易時產生的一種稅費 。根據國家規(guī)定：在2008年4月11日之前購買的經濟適用房滿五年的 ， 需要繳納的網簽價乘以10%，在2008年4月11日之后的經適房滿五年的 ， 房屋將先由政府進行回購，若不回購的 ， 則需要繳納差額乘以70% 。
申請經濟適用房需要的條件：
1、戶籍：申請經濟適用房需要取得三年或者五年以上的是非農戶籍
2、收入：家庭的人均年收入應為當地年城鎮(zhèn)可支配收入的60%以下
3、住房：家庭的人均私有住房面積在12到16平方米以下的
4、年齡：申請者必須為已婚家庭，如果是單身人群，年齡必須在三十或三十五周歲以上
5、面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15到48平米以下的 。
申請需要的材料有 ，
【綜合地價款是什么意思】經濟適用住房申請表，申請者本人及配偶，以及申請家庭成員的身份證原件及復印件 ， 五年以上的戶籍證明，申請者本人及配偶的戶口簿或有效戶籍證明原件，申請者本人及家庭成員的婚姻狀況證明 ， 申請者本人及配偶上年度的收入證明，申請者本人及配偶的家庭成員房產狀況證明 。
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