可以賣，但是有一定的限制 。一般情況下，房管部門要求采取由父母雙方共同到場，以聲明保證的方式說明是為孩子的利益處理該房產(chǎn) 。有些時(shí)候可能會(huì)要求由街道、居委會(huì)等出具相關(guān)證明材料，也可以采取公證的辦法，證明確實(shí)是為孩子的利益處理財(cái)產(chǎn) 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法總則》第三十五條規(guī)定：監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé) 。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外 ， 不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn) 。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé) ， 在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí) ， 應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿 。
【未成年子女的房產(chǎn)能出售嗎】可以出售，但要以為了孩子的利益為前提 。
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