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買房，是一個家庭非常重要的投資，對于第一次購房的新人來說，還是非常困難的。不僅是要考慮地段、配套、環(huán)境還有就是樓層。
地段、配套和環(huán)境比較好解決，實(shí)地考察一番就可以。剩下就是樓層了，要知道一個樓層的選擇就有很多的講究，不是隨隨便便選擇那么簡單，接下來具體了解一下買房挑樓層有何講究。

挑選樓層謹(jǐn)記三點(diǎn)1、注意總樓層數(shù)：購房的時候一定要注意樓層總數(shù)是多少，畢竟18層的房子、33層的房子和45層的房子，居住體驗(yàn)感是不一樣的。
最關(guān)鍵的就是電梯的使用，住戶越多電梯使用就越緊張，早晚高峰期排隊(duì)等候，有時候讓人很惱火。樓層總數(shù)越高，大家在選擇的時候，盡可能地避開過高的樓層。
2、注意樓間距：樓間距大小，直接影響到房屋的通風(fēng)、采光還有隱私。因此，大家在選擇的時候，要避開樓間距過小的房子。
3、注意采光：樓層的高低會影響房屋的采光條件，但也不是絕對的，需要考慮到周圍的樓層高度、樓間距和戶型分布，畢竟這些都會影響到采光。

不同樓層優(yōu)缺點(diǎn)1、底層（一樓）
優(yōu)點(diǎn)：出入特別方便，適合腿腳不便的老人，遇到地震、火災(zāi)等意外，逃生也方便。
缺點(diǎn)：采光通風(fēng)條件差，潮濕、噪音大、還有就是蚊蟲鼠蟻，以及公攤電梯費(fèi)等。
2、次底層（2-3樓）
優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格相對較低，而且經(jīng)常會贈送一些超大露臺，出意外的話，逃生也方便。
缺點(diǎn)：和底層的雷同，潮濕、陰暗、通風(fēng)差、噪音大、蚊蟲多等等。
3、中低層（4-8樓）
優(yōu)點(diǎn)：高度合適，出現(xiàn)也方便，就算爬樓梯也還能接受，出現(xiàn)意外逃生還算方便，而且沒有低樓層的那些缺點(diǎn) 。
缺點(diǎn)：采光通風(fēng)算不上特別好，噪音也相對大一些，如果靠近路邊，粉塵也會比較多。
4、中間層（9-15樓）
優(yōu)點(diǎn)：沒有很大的亮點(diǎn)，也沒有很明顯的硬傷。采光、通風(fēng)、視野條件都還算不錯。
缺點(diǎn)：價(jià)格相對要貴一些，通過爬樓梯的方式回家，還是挺鍛煉人的。
5、中高層（16-24樓）
優(yōu)點(diǎn)：這幾個樓層最受人們的歡迎，擁有充足的采光和通風(fēng)條件，基本上可以眺望周圍幾公里的景色。而且，遠(yuǎn)離地面，噪音非常小。
缺點(diǎn)：中高層價(jià)格貴，出現(xiàn)火災(zāi)、地震等情況，逃生比較麻煩。
6、高樓層（25-32樓）
優(yōu)點(diǎn)：通風(fēng)、采光、視野條件非常優(yōu)越，也不用擔(dān)心蚊蟲、噪音、粉塵的問題，私密性也好。
缺點(diǎn)：價(jià)格貴，等電梯比較麻煩。并且樓層高水壓比較?。?很可能需要二次供水，這是一筆額外的花費(fèi) 。
7、頂層
優(yōu)點(diǎn)：頂層和底層是對應(yīng)的，都是最不受歡迎的樓層。價(jià)格一般都很便宜，而且還會贈送天臺等等。當(dāng)然采光、通風(fēng)、視野都是最棒的。
缺點(diǎn)：陽光直射，散熱慢，特別燥熱。沒有遮擋，長時間的風(fēng)吹日曬，時間久了之后容易出現(xiàn)漏水的問題。同時需要二次增壓供水，出行也不方便，出現(xiàn)意外逃生也比較麻煩。