日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁(yè) > 云知道 > >

企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)具體需要繳納什么稅

云知道

【企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)具體需要繳納什么稅】

企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)具體需要繳納什么稅


1、企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅以及土地增值稅 ， 稅率以交易數(shù)額為依據(jù) 。按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅；按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加 。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條 ， 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí) ， 應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；
(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上 ， 屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件 。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十條 ， 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí) ， 應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批 。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的 ， 應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金 。

    推薦閱讀