近日，杭州西湖區(qū)西溪誠園致誠苑的一棟住宅2樓業(yè)主在陽臺擺放花圈，讓同一小區(qū)業(yè)主方先生很鬧心 。11月8日，方先生告訴上游新聞（報料郵箱：baoliaosy@163.com）采訪人員稱：“這是高檔小區(qū)，二手房均價在7.5萬元/平方米左右 。每天晚上擺花圈的陽臺還亮紅燈 ， 怪嚇人的 ， 附近位置的二手房都不好賣 ?！?br /> 11月8日，小區(qū)所在蔣村街道誠園社區(qū)居委會工作人員告訴采訪人員稱：“情況屬實，原因是2樓業(yè)主反映樓下1樓臨街商鋪冰柜發(fā)出低頻噪音影響到他生活 。為此 ， 各級相關(guān)部門多次協(xié)調(diào)溝通處理，但都無法化解這個矛盾 ， 僵持至今兩年了 ?！敝貞c捷恒律師事務(wù)所李力律師表示：“這屬于相鄰關(guān)系糾紛，二樓業(yè)主除侵害相鄰權(quán)外，還違反了公序良俗原則，小區(qū)業(yè)主可向人民法院起訴維護自身相鄰權(quán)益 ?！?br />
上游新聞采訪人員從方先生展示的截圖看到 ， 在二樓住戶的陽臺內(nèi)，一個花圈朝外擺放，陽臺玻璃內(nèi)還懸掛著白布和兩個小號白色花圈 。晚上，陽臺開啟紅色燈光后花圈營造出來的氛圍非常醒目 。方先生說：“這家陽臺就在小區(qū)地下車庫入口處，每晚亮紅燈 ， 怪瘆人的 ?！?br /> 據(jù)方先生了解，兩家人從2020年開始就鬧矛盾，1樓是臨街商鋪，2樓業(yè)主對低頻噪音特別敏感，覺得樓下商鋪冰柜的制冷機發(fā)出低頻噪音騷擾到他的正常生活，社區(qū)工作人員多次出面協(xié)調(diào)，并聯(lián)合街道、城管等相關(guān)部門多次調(diào)解處理，相關(guān)部門也來超市做了低頻噪音測試，制冷機發(fā)出的低頻噪音是超標了一點，超市還被處罰了 。但是 ， 2樓業(yè)主依然不滿意，依舊在自家陽臺里擺放花圈，晚上亮紅燈“惡心”樓下 ?！皹窍率桥R街商鋪，老板開門做生意，不可能不用冰柜，不可能關(guān)門歇業(yè)吧！就這樣雙方僵持了2年多，苦了我們這些小區(qū)住戶 ?！狈较壬f 。
【杭州一小區(qū)2樓業(yè)主在陽臺擺花圈，居委會：樓下開超市引發(fā)矛盾，僵持2年了】11月8日，蔣村街道誠園社區(qū)居委會相關(guān)工作人員告訴采訪人員：“1樓店鋪合法經(jīng)營，生意也好，否則是開不下去的 。我們也建議2樓業(yè)主通過司法途徑解決，但他堅持要用自己的方法 。”
重慶捷恒律師事務(wù)所李力律師告訴上游新聞采訪人員：“這屬于相鄰關(guān)系糾紛 。依據(jù)《民法典》第288條規(guī)定 ， 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系 。相鄰關(guān)系是相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或占有、使用人，在行使不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)時，因相互給予便利或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 。另外，《民法典》還規(guī)定有公序良俗的基本原則，2樓業(yè)主的行為除了侵害相鄰權(quán)外，還違反了公序良俗原則 。由于雙方當事人經(jīng)過多次協(xié)調(diào)均無法解決糾紛，且2樓業(yè)主擺放花圈及其晚上燈光效果均已影響到其他業(yè)主日常生活，小區(qū)其他業(yè)主可向人民法院起訴維護自身相鄰權(quán)益 ?！?br /> 上游新聞采訪人員馮盛雍
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