【回遷期房可以買賣嗎？ 回遷期房可以買賣嗎現(xiàn)在】
對于回遷房能否買賣的問題，有兩種情況，一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證，另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議 。第一種情況業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》，這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的 。因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的 。所以 ， 有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的 。第二種情況則不可以買賣 。
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子 ， 商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子 。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價 。
購買回遷房的手續(xù)包括憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款 ， 按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票，憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)，視房屋面積大小減免部分或全部契稅，憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù) 。
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