銀行按揭貸款的條件有哪些1、要求申請人年齡在18周歲以上，貸款年限和年齡相加不超過70周歲，申請人具有完全民事行為能力 。
2、申請人個人征信狀況良好，無不良征信記錄 。
3、申請人有按時償還貸款本息的能力，能夠向銀行提供足夠的流水，一般要求收入必須是每期還款金額的2倍 。
4、在貸款銀行開立個人結(jié)算賬戶 。
5、銀行規(guī)定的其他條件 。
按揭貸款最新利率多少一般來說，各大銀行按揭貸款的利率都是執(zhí)行的央行的基準(zhǔn)利率，根據(jù)不同的情況，銀行會在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動調(diào)整 。每個銀行浮動的比例都不一樣，因此按揭貸款的利率是沒有固定的數(shù)值的 。目前 ， 央行最新的基準(zhǔn)利率為：
1、貸款期限一年以內(nèi)(含一年)，利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率為4.90% 。
買一手房按揭貸款要手續(xù)費嗎買一手房按揭貸款是需要手續(xù)費的 。按揭貸款的手續(xù)費收取標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、評估費：收取房屋評估價值的0.5%;
2、公證費：收取貸款金額的0.3%;
3、工本費：80元;
4、交易手續(xù)費：按每平米3元收取;
5、按揭手續(xù)費：收取貸款金額的1%~1.2% 。
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如果你想要辦理按揭貸款，你需要首先滿足辦理的條件，其次，你需要準(zhǔn)備好以下材料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);
2、購房協(xié)議書正本;
3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
【銀行按揭貸款的條件有哪些】5、開發(fā)商的收款帳號1份 。
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