【物業(yè)管理費未交追訴時效是多久的】
向人民請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年 。法律另有規(guī)定的除外 。在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面催繳的合理期限內(nèi)，向請求業(yè)主交納物業(yè)費的 ， 應(yīng)予支持 。物業(yè)管理費用的追繳工作要遵循人性化的原則，需要循序漸進，不能操之過急 。
1、通過電話詢問、上門等形式，了解業(yè)主拖欠物業(yè)費的原因 ， 如業(yè)主所反映的問題是真實存在的，且是物業(yè)服務(wù)企業(yè)能力范圍內(nèi)所能解決的，應(yīng)當積極為業(yè)主解決問題，直到業(yè)主滿意為止 。
2、解決問題后，若業(yè)主仍不愿意交納物業(yè)費，在進一步溝通的同時，可以發(fā)放物業(yè)費催繳通知書 ， 給予其充分的考慮時間是否交納物業(yè)費，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置對拒不交納物業(yè)費的人員名單進行公示 。
3、建立機關(guān)、事業(yè)單位工作人員欠費抄告制度，將不支持物業(yè)管理工作和未及時交納物業(yè)服務(wù)費的干部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業(yè)管理工作并及盡快交納物業(yè)費 。
4、經(jīng)過上述溝通后，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)當通過司法訴訟的形式，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民提訟，由介入受理逾期不交納物業(yè)費的案件 。不交物業(yè)費有什么后果物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行 ， 的結(jié)果就是補齊物業(yè)費 。一般情況下 ， 即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿 ， 法律也會傾向于物業(yè)這邊的 。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議你用相機、手機等留下時間、證據(jù)，以備不時之需 。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為 。
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