首付款比例規(guī)定
(一)購買新建商品房、集資建房(統(tǒng)建房) ， 首付比例不得低于購房總價的20%;購買二手房、拍賣房、房改房，首付比例不得低于購房總價的20%;大修、翻建、建造自住住房，首付比例不得低于房屋工程預(yù)算總價的40% 。
(二)首付款金額與貸款金額之和不得超過購建房總金額 。
貸款基本條件
(一)借款申請人建立住房公積金制度六個月以上(含六個月)，近六個月連續(xù)足額繳存當(dāng)月住房公積金 。借款申請人繳存住房公積金出現(xiàn)以下情況可視為正常繳存 。
1.匯繳當(dāng)月住房公積金在次月前五個工作日內(nèi)繳存入賬 。
2.繳存單位在年度基數(shù)調(diào)整期間未能按時繳存住房公積金，所在單位須出具書面證明，并經(jīng)貸款經(jīng)辦部門審批 。
3.跨中心轉(zhuǎn)入的職工，申請貸款時連續(xù)足額繳交住房公積金不滿六個月 ， 須由原中心出具職工賬戶繳存情況證明，繳存情況合并計算，符合近六個月連續(xù)足額繳存，并經(jīng)貸款經(jīng)辦部門審批 。
4.借款人因工作調(diào)動，造成申請貸款前近六個月未能連續(xù)足額繳存住房公積金，由所在單位出具相關(guān)證明 ， 并經(jīng)貸款經(jīng)辦部門審批 。
5.提前匯繳公積金 。
(二)借款申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，本人及配偶信用良好且在以往住房公積金貸款還款過程中和《個人信用報告》五年內(nèi)未出現(xiàn)連續(xù)三期或累計六期及以上逾期記錄 。
【烏魯木齊公積金首付比例是多少】(三)借款申請人有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件 。
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