簡要回答網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢 。
網簽其實是買房必不可少的一步，但是很多人都不知道網簽是什么意思，甚至還會忽視它，那么下面小編就來跟大家說說網簽是什么意思 。
詳細內容【網簽是什么意思】01、網簽是網上簽約的簡稱 ， 常見于房地產交易領域 ， 指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢 。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽 。
02、網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣" ， 簽合同后可以撤銷 。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統 ， 打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約 。
03、房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前 ， 必須向房地產管理部門辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢 。
04、網簽和備案有著本質的區別 ， 網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統 。而備案是根據我國建設部所頒發的城市商品房預售管理辦法第六條規定:商品房預售實行許可證制度 。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》 。該辦法第十條同時規定:商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同 。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門或土地管理部門辦理登記備案手續 。兩者的共同作用是 ，防止一房多賣，當我們要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果 。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續 。
05、為避免中介單方擅自"網簽"，市住建委發布的《關于完善存量房買賣合同網上簽約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上信息提交完成的，經查實后將對該機構或人員的網上簽約行為進行限制，并將其違規行為公示曝光 ， 嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案 。
06、據了解，網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約 。
07、網簽功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，讓企業交易過程更便捷，更高效 ， 更低成本 ， 不再受時間，地域的限制 。另外網簽合同則可以在電腦中原樣歸檔、檢索、提供數據，方便企業查找信息，還可以導入企業的ERP系統，企業在對賬、結算、資金控制等方面可以因此獲得極大的便利 。
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