釘子戶的意思是指代某些由于種種原因沒有拆遷，而又身處鬧市或開發(fā)區(qū)域的房屋 ?！冬F(xiàn)代漢語詞典》中的解釋是，在城市建設(shè)征用土地時(shí)，不肯遷走的住戶 ?，F(xiàn)多用來指代由于某種原因在征用的土地上不肯遷走的住戶或單位，也泛指因賠償或置換出現(xiàn)爭議，拒絕配合某項(xiàng)工作而成為障礙的單位或個(gè)人 。
釘子戶也指難對付的人，特指故意違反或?qū)褂嘘P(guān)政策、法規(guī)的人或家庭 。
這些年來，大拆遷是全國許多城市的普遍現(xiàn)象 ?！搬斪討簟敝猿蔀獒斪討?，一般是認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不多，要從發(fā)展商那里取得更符合自己的利益 。釘子戶現(xiàn)象現(xiàn)在在中國比較突出，其中牽涉很多復(fù)雜問題 。
形成成因：
1、拆遷評估隨意性大，政府干預(yù)多；拆遷評估是否準(zhǔn)確，關(guān)系到拆遷補(bǔ)償是否公平、公正，關(guān)系到被拆遷人的合法權(quán)益是否得到有效保證 。有些評估機(jī)構(gòu)經(jīng)不住利益的誘惑，按照委托人的要求，做不實(shí)評估，評估價(jià)格與市場價(jià)格差距較大，損害被拆遷人的合法權(quán)益 。
2、拉大旗作虎皮，搞霸王拆遷；拆遷問題的核心是平等協(xié)商，但是在拆遷過程中，往往是開發(fā)商打著公益事業(yè)的旗幟，以“整體利益”迫使拆遷戶無條件服從，同時(shí)，在補(bǔ)償問題上一般是開發(fā)商“一口價(jià)”，沒有商量的余地，拆遷戶只能被動(dòng)挨打，絲毫沒有平等協(xié)商的權(quán)力 。
3、賠償過低，拆遷戶安置無房；城市居民的房產(chǎn)往往是一個(gè)家庭的命脈，而拆遷方給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)往往過低，或者不履行協(xié)議，被拆遷居民又大多是收入不高的中低收入家庭，拆遷后選擇購房范圍多為普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或二手房 。補(bǔ)償款不合理、不到位是拆遷戶難以接受拆遷的重要原因 。
【釘子戶是什么意思 拆遷釘子戶是什么意思】4、公共、私人利益混淆，腐敗拆遷現(xiàn)象嚴(yán)重；現(xiàn)在全國蔓延開來的蠻力拆遷使強(qiáng)制成為習(xí)慣、違法成為平常，這實(shí)際上是開發(fā)商與腐化分子大規(guī)模實(shí)施的刑法意義上的危害社會(huì)的犯罪行為，但可怕的是，刑法在這一領(lǐng)域的調(diào)整功能幾近喪失 。在一些地方，只要是打著拆遷的幌子，幾乎可以免于制裁 。
5、濫用行政裁決和強(qiáng)制執(zhí)行手段；《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對行政裁決和強(qiáng)制拆遷都做了明確規(guī)定，其目的是為了保證拆遷工作順利進(jìn)行和被拆遷人的合法權(quán)益不受損害 。但有些地區(qū)不經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請，拆遷管理部門就下達(dá)行政裁決 。
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