在湖南省行政區(qū)域內(不含長沙中心)具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工可申請商轉組合貸，合作銀行與利率、辦理流程如下：
合作銀行：目前商轉公組合貸款合作銀行為光大銀行、交通銀行和建設銀行 。
銀行利率：
三家銀行貸款利率一致，現(xiàn)行利率如下：
首套房：
1-5年期以內：LPR(3.7)+75BP=4.45%;
5年期以上：LPR(4.45)+75BP=5.2% 。
二套房：
1-5年期以內：LPR(3.7)+95BP=4.65%;
5年期以上：LPR(4.45)+95BP=5.4% 。
辦理流程：
(一)個貸申請
借款人通過熱線電話、綜合服務平臺、微信公眾號或營業(yè)部柜臺現(xiàn)場咨詢確認貸款政策及流程，確定辦理方式，并將所有申請資料遞交中心友誼路營業(yè)部二手房專區(qū)受理 。
(二)房屋查勘
省直中心和擔保機構對借款人情況進行調查核實和房屋查勘 。
(三)審批和簽約
貸款審批通過后，借款人(及配偶)到省直中心友誼路營業(yè)部二手房專區(qū)辦理銀行親見手續(xù)，簽署《個人住房公積金組合貸款合同》 。借款人可自主選擇以下方式辦理：
1.自主辦理方式
借款人簽署《個人公積金組合貸款合同》后，自籌資金結清原銀行按揭貸款，到不動產(chǎn)登記中心辦理貸款房產(chǎn)注銷抵押手續(xù)，再辦理住房公積金組合貸款抵押登記，并將《不動產(chǎn)登記受理憑證》原件交至友誼路營業(yè)部二手房(商轉公)專區(qū)，擔保機構領回抵押權證收押 。擔保機構向省直中心、商業(yè)銀行出具《組合貸款擔保函》，省直中心與商業(yè)銀行發(fā)放貸款 。
2.其他房產(chǎn)抵押方式
擬申請商轉公貸款的房產(chǎn)未出不動產(chǎn)權證書且不屬于拆遷范圍的，可用本人或配偶名下其它符合抵押條件的房產(chǎn)設定抵押 。借款人與擔保機構簽訂《補充協(xié)議》，向其繳納貸款額10%的保證金，持擬抵押的房產(chǎn)前往不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)，擔保機構領取抵押權證收押后，向省直中心、商業(yè)銀行出具《組合貸款擔保函》，省直中心與商業(yè)銀行發(fā)放貸款給借款人，借款人把原銀行住房貸款結清 。借款人辦理原房產(chǎn)抵押注銷后，憑銀行出具的《貸款結清證明》等材料，向擔保機構申請退還保證金 。
【湖南省直公積金商轉公組合貸款合作銀行有哪些？利率是多少？】3.階段性擔保和代辦服務方式
借款人與擔保機構簽訂《商轉公組合貸款階段性擔保和代辦服務協(xié)議》，向其繳納代辦服務費、貸款額10%的保證金，辦理委托公證手續(xù) 。擔保機構向省直中心、商業(yè)銀行出具《擔保函》，省直中心、商業(yè)銀行放款至資金監(jiān)管賬戶，擔保機構將貸款資金劃轉至借款人原商貸還款賬戶，協(xié)助借款人結清原銀行按揭貸款，并代為辦理抵押注銷和抵押登記手續(xù)后，借款人向擔保機構申請退還個人保證金 。
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