【買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)】1、買(mǎi)房子最好買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的 ， 不僅價(jià)格便宜而且質(zhì)量好 。
2、買(mǎi)房子要注意不要買(mǎi)臨街的 ， 噪音太大 ， 即使是一條小路 ， 也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力 。
3、不要買(mǎi)頂層 ， 頂層比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象 ， 修理起來(lái)比較麻煩且耗時(shí) 。
4、不要買(mǎi)二層 ， 一般廚房下水道是二層往上一條 ， 一層獨(dú)立一條 。 這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的 ， 如發(fā)生堵塞倒灌 ， 其狀慘不忍睹 。
5、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜 ， 否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)有水漫進(jìn)來(lái) 。
6、窗戶(hù)的紗窗一定要買(mǎi)內(nèi)置的 ， 否則掉在地上還好 ， 掉下來(lái)打到人了可不好 。
7、窗戶(hù)推拉式比較好 ， 在中間關(guān)的 ， 密封性好 。
8、衛(wèi)生間的防水很重要?。?！一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn) ， 確定其防水性能 ， 否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦 。
9、廚房一定要有地漏 ， 這樣有個(gè)萬(wàn)一水管爆裂 ， 還有個(gè)地方漏水 ， 不至于讓家里成了太平洋(行情601099,買(mǎi)入) 。
10、買(mǎi)房千萬(wàn)不要相信那些銷(xiāo)售說(shuō)的什么外國(guó)進(jìn)口門(mén)窗 ， 越是如此 ， 門(mén)窗配件越難買(mǎi) ， 后期物業(yè)根本弄不了 。
11、家里的入戶(hù)門(mén)帶貓眼的是防盜門(mén) ， 不帶貓眼的是防火門(mén) ， 如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸 ， 但如果有陌生人 ， 貓眼看得見(jiàn) ， 看個(gè)人需要 。
12、買(mǎi)房前試驗(yàn)隔音情況 ， 否則會(huì)很痛苦 。
13、買(mǎi)房要注意小區(qū)里的車(chē)位數(shù)量 ， 也許近期你不買(mǎi)車(chē)但不代表以后不會(huì) 。
14、家里的水管 ， 暖氣管道都要打壓試一下 ， 尤其是暖氣 。 個(gè)別暖氣片 ， 會(huì)直接影響室溫 ， 如果安反了 ， 想要改過(guò)來(lái)極其困難 ， 全安反了還可以在外面改 ， 但如果安錯(cuò)了一兩片 ， 則要砸地面 。
15、如果你的房子是帶單元對(duì)講的 ， 那別買(mǎi)一層 ， 關(guān)門(mén)聲能讓你瘋掉 ， 報(bào)警聲威力更是驚人 。
16、注意你所買(mǎi)的房子的位置 ， 小心你的樓下空地成為停車(chē)場(chǎng) 。
17、裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚 ， 不要自己重新做防水 ， 除非你有錢(qián)沒(méi)地方花 ， 要知道開(kāi)發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的 ， 他們正愁找不到理由呢 。
18、房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問(wèn)明性能和使用方法 ， 并且仔細(xì)試驗(yàn) ， 否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已 。
首先 ， 從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō) ， 高度在30米以上的 ， 空氣質(zhì)量反而更差 。 而且 ， 高層空氣相對(duì)稀薄 ， 患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀 ， 尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者 ， 選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎 。
此外 ， 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán) ， 相當(dāng)一部分是往上走 ， 直至頂層 ， 所以 ， 高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀 。
其次 ， 從心理學(xué)角度講 ， 身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué) ， 經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑 。 在高樓林立的小區(qū)中行走 ， 人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感 。
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