對于年輕人來說，公寓房還是比較有吸引力 ， 既能滿足自己的居住需求，又不會造成太大的經濟壓力，因此深受大家的青睞和喜歡 。那么廣州公寓能轉入戶口嗎？購買公寓有哪些優缺點呢？下面就跟著經驗啦編輯一起來看看吧！
廣州公寓能轉入戶口嗎：
廣州公寓不能轉入戶口，因為公寓一般為商業用地，產權年限比較短，只有40年或50年 ， 所以無法辦理落戶 。此外公寓土地年限到期后，需要補繳高額的地價才能繼續使用 。
購買公寓有哪些優缺點呢：
一、優點
1、房子面積小、總價低
從面積上來看，公寓房的面積都比較小 ， 所以購房價格都比較低 。而對于剛參加工作的年輕人來說 ， 手中的積蓄有限，只能購買公寓房 。
【廣州公寓能轉入戶口嗎】
2、生活便利
從生活便利上來看，公寓房很適合單身年輕人 ， 這類人群正處于創業階段，無經濟能力購買小車，只能依賴公共交通出行，而公寓房大多建在交通便利的地方 。
二、缺點
1、產權年限短
公寓房最大的缺點就是產權年限短 ， 只有40年或50年，此外商用公寓土地年限到期后，需要補繳高額地價才能繼續使用 。
2、管理費、水電費更貴
公寓房是按照商業標準收取水電費的 ， 所以在購買公寓房的時候，切勿只計算公寓房的價格，還要考慮管理費、水電費等問題 。
3、購房首付高
若是貸款購買公寓房的話 ， 首付比例一般為50%，比普通商品房高出了很多 。
4、不能入戶沒有學位
公寓房雖然地段比較好，但是不能辦理入戶，這對于有孩子的家庭來說 ， 是非常不利的，因此要慎重選擇 。
文章總結：好了，關于廣州公寓能轉入戶口嗎以及購買公寓有哪些優缺點的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注經驗啦，后續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上 。
