我們都知道想要購買房屋可以到新開樓盤，也可以到二手中介購買現房 。很多人對司法拍賣房屋都不了解，也沒有接觸過 。這是一種被法院拍賣的房屋，那么購買了法院拍賣的房子怎么過戶？想了解的人可以一起來看下 。
法院拍賣的房子怎么過戶
1、在拍賣成功后確定法院對房屋已經做了解除查封 。
2、將過戶所有的資料準備好 ， 采用書面形式交給相關部門 。
3、房屋當事人需要共同到辦理處進行房屋過戶手續辦理，如果遇到不愿意服從判決的，將由銀行申請法院強制執行過戶，法院出面協調依法協助辦理過戶手續 。
司法拍賣房貸款流程
流程一、意向競拍者需要向指定單位繳納一定的保證金，金額基本在3-5萬元左右 。
流程二、在獲得競拍房屋資格后，就可以開始想銀行申請房貸，銀行會審核資料并告知申請者能否貸款 。
流程三、法院在法定工作日通知競拍者拍賣成交信息，后續協助辦理銀行房貸 。
流程四、銀行在收到法院文件后會在此審核信息，通過后確定貸款期限、貸款額度等 。
流程五、在確定信息正確后，競買者的貸款金額將由銀行直接打入法院指定的賬號 。
流程六、法院提供拍賣成交確認書以及協助執行通知書等，在協同競買者到當地房管部門完成產權轉移 。
【法院拍賣的房子怎么過戶】
編輯小結：關于法院拍賣的房子怎么過戶就介紹到這里了，希望對您還有幫助 。在競拍司法房子時候要注意房屋之前是否有拖欠其他費用，或者房屋是否有產權證等，可以到相關的單位查證，還有一點就是戶口 ， 如果原來房屋的戶口沒有遷走的話，那么競拍者是無法將戶口遷入的，如果有適齡兒童入學就會有很大影響 。
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