我們大家在買(mǎi)房子的時(shí)候，都會(huì)更多比較關(guān)注房屋的價(jià)格，誰(shuí)都想買(mǎi)性?xún)r(jià)比高的房子，但是現(xiàn)如今這個(gè)房?jī)r(jià)，買(mǎi)一套房子是有多么的不容易 。所以，大多數(shù)買(mǎi)房的人都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，貸款買(mǎi)房首先要準(zhǔn)備首付 。那么，140萬(wàn)的房子首付多少?接下來(lái)，就和經(jīng)驗(yàn)啦編輯一起去了解吧!
140萬(wàn)的房子首付多少
首付多少，主要看房子是一套房還是二套房，一套房的首付是41萬(wàn)，按照比例來(lái)說(shuō)貸款首付是30%，而二套房的首付是56萬(wàn) ， 按照比例來(lái)說(shuō)貸款首付是60%，商業(yè)性質(zhì)的房子是56萬(wàn)，按照比例來(lái)說(shuō)貸款首付是50% 。
房子首付一般是多少
【140萬(wàn)的房子首付多少】
首付比例要求是首套房首付是總房款的30%，對(duì)于二套房的首付來(lái)說(shuō)是總房款的60%，很多銀行會(huì)要求購(gòu)房者提供一部分的房子首付，才能確認(rèn)有還款能力，有的地方明確對(duì)擁有1套房的家庭，再次申請(qǐng)住房貸款的 ， 首付比例不低于50%;如果是購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的 ， 首付比例不低于70% 。
首付的額度主要根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策來(lái)決定的 。比如：300萬(wàn)的房子，二成首付是60萬(wàn) ， 三成首付是90萬(wàn)，四成首付是120萬(wàn) ， 首付政策的貸款分為無(wú)抵押和有抵押這兩種，有抵押是為了改善型的買(mǎi)房人設(shè)計(jì)的，很多人想重新買(mǎi)一套房 ， 但是賣(mài)的時(shí)間和買(mǎi)新的時(shí)間卻不一定能正好湊上，會(huì)有首付資金緊張，就將已有住房抵押換取新房的首付 。
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