買了房子之后首先會想到的就是辦理房產證，但是要知道現在的人房子都是有辦房貸，那么這個情況下可以辦法房產證嗎 。下面經驗啦編輯就來給大家介紹一下有房貸能辦房產證嗎?
有房貸能辦房產證嗎
可以的 。辦理好房貸以后已經辦理了他項權證，低押在銀行，只有完全還貸以后 ， 銀行給你結清證明，再帶他項權證到房管局辦理注銷抵押手續，并領取房產證 。
辦房產證流程
1、房產交易完成之后辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理 。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料 。
2、在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續 。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理 。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理 。
3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請 。
4、公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員 。需要注意的是，無論是小 區辦收取還是銀行代收 ， 都必須保留好繳納憑證 ， 這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件 ， 一旦遺失會影響獲得房產證 。
5、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證 。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息 。
【有房貸能辦房產證嗎】
總結：關于有房貸能辦房產證嗎相關內容就介紹到這 ， 一樣也是可以辦理房產證的，只要按照相關流程來辦理就可以了 。如果想要了解更多相關知識 ， 可以關注我們經驗啦來咨詢 。
