房子可以被劃分為很多種，有住宅，有公寓 ， 還有小產權房，面對這么多的種類每個人的想法都不一樣，而公寓房一般都地處中心 ， 但因為不能落戶的問題，是不是也阻擋了許多想購買的人，但考慮到購買公寓壓力小，還是很多人比較關注公寓新政策是什么?接下來，就和經驗啦編輯一起去了解!
公寓新政策是什么
1、公寓房不限購不限貸
不少地區出臺了樓市的限購政策 ， 不過僅僅針對的是商品住宅，公寓房基本上是不限購不限貸的，注意：也有少數地區購買住宅性質公寓房之后會對后面購買住宅有影響 。
【公寓新政策是什么】
2、公寓房產權到期自動續期
根據《中華人民共和國物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的 ， 自動續期 ， 大家知道，現在房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權，但是具體要繳納多少土地出讓金，還得依據公寓房的面積大小來定 。
3、買公寓房可以落戶入學
目前，已有部分地區購買公寓房是可以辦理落戶和入學的，比如深圳市，深圳南山區教育局召開2018年秋季義務教育招生工作媒體會，會議上稱在深圳南山區買商務公寓，滿足唯一住房可申請學位，也就是說在當地首套房買公寓的，也等于買了一套超便宜的學區房 。
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