在租住房屋后，若是租客只是口頭上續(xù)租了，那可以提前退租嗎？簽租房合同要注意什么呢？今日齊家經(jīng)驗(yàn)啦編輯來(lái)為大家一一解答 。
口頭續(xù)租可以提前退租嗎
可以，在租住期間不管雙方頭口上有什么承諾，均是無(wú)效，所有應(yīng)以書面合同為準(zhǔn)，所以如果租客只是在口頭上和房東續(xù)租了 ， 之后也是可以提前退租的 。但建議租客最好先將退租打算告知房東，再和房東協(xié)商相關(guān)的退房適宜，以免出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失，甚至引發(fā)糾紛 。
簽租房合同要注意什么
1、要簽書面合同
雖然房屋租住不是件復(fù)雜的事，但它所涉及到的事項(xiàng)較為繁瑣 ， 為了保障雙方利益 ， 在租房過(guò)程中，大家一定要簽合同 ， 即使口頭答應(yīng)得再好也不可相信，應(yīng)以書面為準(zhǔn) 。書面合同具有一定的約束力 ， 還能得到法律的支持，因此在租房時(shí)，盡量的把事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)益等都寫入合同中 。
2、要寫明租住時(shí)間
由于每個(gè)租客的租住時(shí)間不同，因此在簽合同時(shí)，建議大家寫明長(zhǎng)租或短租 。在簽合同時(shí)，建議一年一簽 ， 這樣在租住期間 ， 即使有發(fā)生變動(dòng)，也能方便更改，也可以更好的維護(hù)雙方權(quán)益 。
3、明確房租等費(fèi)用
【口頭續(xù)租可以提前退租嗎】
在擬合同時(shí)，一定要將房租的費(fèi)用、水電費(fèi)用等，支付方式、支付時(shí)間等都寫清楚，以免在支付費(fèi)用時(shí)，和房東發(fā)生矛盾沖突 。
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