由于房價的不斷增長，很多人買房僅能通過貸款，以此減輕個人的壓力，但房子終究要過戶之后，才真正的被購房者所擁有 。那么抵押中的房子能過戶嗎，以及抵押中的房子過戶流程是怎樣的，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧 。
一、抵押中的房子能過戶嗎
抵押中的房子是能辦理過戶的，不過前提是需要取得銀行同意，然后由產權持有者和銀行一同申請辦理過戶手續即可 。如果說銀行一方不同意貸款者辦理過戶的話，則需要貸款人先將貸款還清 ， 注銷抵押權之后，再前往房管局辦理過戶手續 。
二、抵押中的房子過戶流程是怎樣的
1、抵押中的房子若需要進行過戶，則抵押人和業主是需要前往銀行進行協商，并出具產權變更的協議書 。銀行工作人員經過核實 ， 對是否給予辦理房子過戶做出表態 。如果銀行不同意 ， 則無法辦理過戶手續 ， 也就意味過戶將要延遲 。
2、如果銀行是同意產權變更的，便會將借款人從賣方 ， 改變成買房，且銀行會給予相應的證明，標注出產權人變更的事項，理由，以及同意辦理變更登記說明 。接著買賣雙方可以一同攜帶相關的證件、材料，前往房管局辦理產權變更的相關手續 。
3、萬一銀行是不同意產權變更的，那么買賣雙方是無法辦過戶手續的，則需要帶上產權變更協議 ， 前往公證處進行公證，只有等到買房者的貸款還清之后，拿回了房產證 ， 并且解除了抵押登記手續，這時在前往辦理產權登記手續 。
【抵押中的房子能過戶嗎】
關于抵押中的房子能過戶嗎，以及抵押中的房子過戶流程是怎樣的，就先介紹到這里了 ， 各位是否了解了呢?抵押中的房子是否要辦理過戶手續 ， 需要看是否能夠取得銀行的同意 ， 否則是無法辦理哦 。
