小區的停車位是屬于全體業主共有的，這個大家都知道 ， 可是小區中有不少沿街的店鋪面前也都是有停車位的，并且被很多商家所占用了 ， 那么店鋪門口的停車位歸屬于誰呢？下面和經驗啦編輯一起來學習一下吧 。
店鋪門口的停車位歸屬于誰
1、對于店鋪門口的停車位歸屬于誰這個問題，首先應該弄清楚該停車位是屬于市政用地還是小區規劃內的用地 。假如是市政道路內的停車位，那么該停車位就屬于公共資源 ， 任何人都不可以私自占用 。
2、店鋪門口的停車位歸屬應該根據紅線圖來進行劃定，也就是根據建筑用地規劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎，假如停車位是屬于規劃紅線內的，那么就是屬于小區所有，假如是規劃紅線外的，那么就是屬于市政用地 。
3、店鋪門口的停車位歸屬還要看用地性質，假如店鋪門口的公共區域屬于小區規劃用地，那么該停車位的歸屬問題應該判斷其是否屬小區公共配套設施 。假如店鋪門口的區域，沒有被規劃為小區公共用地 ， 那么該停車位就是屬于開發商所有 ， 那么開發商就有權力在銷售房屋的時候對該停車位進行處理 。
4、假如店鋪門口的區域在規劃時被規劃為小區公共配套設施，并且已經將其面積全部分攤到業主房屋之中，那么這該停車位就是屬于全體業主所有，停車位的收益權就是屬于全體業主所有 。該停車位不屬于店鋪業主，也不屬于開發商，開發商也沒有權利將該停車位的使用權交給店鋪業主 。
【店鋪門口的停車位歸屬于誰】
5、假如店鋪業主對停放于自己門口的車進行刮花、放氣等行為，那么就是屬于侵犯他人權益的行為 ， 應該給予車主一定的經濟賠償或者是負責把車維修好，對于由于汽車損壞后造成的一系列后果，也應該由店鋪業主來承擔相應責任 。
6、任何單位和個人不管是以什么理由，都不可以把公共資源占位己有 ， 假如私自占有公共停車位并且禁止其他車主停車的話 ， 那么就是屬于侵害社會公共利益的行為 。也就是說公共停車位不是某個單位和個人的私有領地 ， 沿街店鋪、業主、個人都有權利停放車輛，但是應該遵循先到先停的原則 。
以上就是關于店鋪門口的停車位歸屬于誰的詳細介紹，希望可以幫助到大家 。對于店鋪門口的停車位歸屬于誰這個問題，首先應該弄清楚該停車位是屬于市政用地還是小區規劃內的用地 。
