房產過戶現已是我們生活中常見的事情了，有些是買賣交易產生的過戶，而有些是直系親屬之間產生的過戶 。大家都知道房產買賣產生的過戶，在辦理手續時需要繳納一定的費用，但對于直系親屬產生的房產過戶就不是非常了解 。那么 ， 直系親屬房產過戶免費嗎?直系親屬房屋過戶的方式有哪些?下面經驗啦編輯就帶大家一起來了解了解 。
直系親屬房產過戶免費嗎
不是免費的，必須按照相關規定來進行繳費 。例如房產如果是以贈與的方式來辦理過戶手續的話，那么需繳納房價百分之二的公證費、百分之五的評估費、百分之一的增值稅、百分之三的契稅以及一百元的房產登記費用等 。
直系親屬房屋過戶的方式分類
1、 房產承繼
房產繼承的過戶費用相對來說比較低，但風險系數會比較高 。也就是說因這類房產承繼人是不需要支付出房屋自身報價所得到的房產，無需繳納契稅，只需支付基本的公證費以及成本費 。但該房產必須等到遺產人逝世之后才能過戶，并且過戶手續處理起來會非常的復雜 ， 甚至還有可能發生糾紛 。
2、 贈與過戶
采用贈與過戶的房產，在費用方面會比較高，它與遺產承繼相比的話，需多交納3%的契稅，同時雙方還需各自交納萬分之五的印花稅等 。另外 ， 它在個所得稅方面要求也會比較嚴厲 ， 并且這類型的房產如果再次進行銷售的話，也需繳納各種稅費，成本上相對比較高 。
【直系親屬房產過戶免費嗎】
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