在八、九十年代，單位分房子這種現象還是比較普遍的 ， 現如今，這種現象其實還是存在的，單位分房屬于什么樣的性質？
一、單位分房屬于什么性質
1、如果由單位分房 ， 這樣的房子一般來說就是福利房，可以把它叫做房改房，也就是說是由單位集資建造，出售給職工的房子 。而這種房改房有兩種性質 ， 一種就是你可以以比較低的價格購買，取得了完整的產權 。
2、另外一個就是按照標準價來購買，個人和單位各占一定的比例，比如會按照7:3萬一以后想要出售房子，是沒有完整的處置權 。如果需要出售，那需要征得單位的同意或者你將剩下的30%比例付清，才能夠買到完整的產權 。
3、如果是房改房，它是劃撥土地的性質 ， 沒有繳納土地出讓金 ， 后期需要繳齊了 。才能夠拿到房產證，變成了出讓的性質 。
二、買集資房有什么害處
1、如果購買的是集資房，一旦資金不能夠到位，會導致整個建房的工期往后拖延，所以往往會出現問題，這樣的房子拿到手也遙遙無期 。
2、如果是單位集資建造的房子 ， 如果選擇的工程出現了偷工減料或者拼命壓價的問題，會導致建筑物的質量難以得到保障 。
3、更多人比較擔心的就是產權的問題 ， 因為這個房子的土地性質是劃撥的，后期能不能夠拿到房產證也要打上一個問號 。它的產權性質還屬于單位，個人就沒有辦法拿到完整的產權 。
【單位分房屬于什么性質】
經驗啦編輯總結：現如今市面上也有集資房或者房改房，購買這類房子，需要了解一下能不能夠辦理房產證，它的產權比例是怎么分配的 。
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