現在的離婚率居高不下，為了更好的保障自身權益，許多朋友對于房屋產權的歸屬問題都很重視 。有的朋友在買房時，是全資支付，但房產證上是別人的名字 ， 有的朋友則是夫妻共同出資，房產證上僅有一方名字 ， 那房子是看出資方還是房產證？就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！
房子是看出資方還是房產證
一般是以房產證為準，但具體屬于誰，還要因實際情況而論 。例如情侶婚前一同出資買房作婚房，但產權證上僅有一方的名，房子在婚后則屬于夫妻共有；如果在婚前一方全資買房作婚房，但產權證是另一方名字 ， 房子在婚后也屬于雙方共有 。
購買婚房要注意什么
1、注意房產份額劃分
在購買婚房前，雙方有必要協商好房子的出資情況、產權份額分配、產權所有人等等問題 。若是雙方購房是作為婚房，那房子在購買后，會被認定為共同財產，若是貸款購房，也會被認定為共同債務 。為了避免婚后引發不必要糾紛，在婚前雙方是有必要協商好的 。
2、做好買房預算
在購房前，要做好購房預算，現在多數年輕人的經濟較為緊張，可能有的人會貸款買房，有的人首付還是需要借的，因此在購買婚房時，應量力而行，沒必要一味的追求大房子 。在購房時 ， 除了房屋的費用，另外還要將裝修費用、稅費、結婚費用等考慮進去，這樣經濟不會那么緊張 。
3、簽訂婚前協議
不管婚房是由誰出資，也不管產權證上是誰的名 ， 在婚前都有必要簽訂相應的協議，并將房子的出資情況、房產分配情況等寫明，這樣可以更好的保障雙方的合法權益 。
【房子是看出資方還是房產證】
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