干活干得好不如拆遷拆的好，很多朋友都覺得只要是拆遷就一定會得到一筆不菲的收入，所以只要聽到一個拆字，就覺得高興 ， 其實不然，征拆與拆遷是有區別的 ， 下面經驗啦編輯就給大家介紹一下 。
一、 征拆的含義
【征拆是什么意思】
征拆 ， 是指國家政府，且必須是市、縣級以上的人民政府，發布的決定征收的拆遷通知 。征拆，像鄉政府、鎮政府是沒有發布的資格的 。
而拆遷，它的實施的主體一般是房地產的開發商等非政府的機構 。所以在收到要拆的通知的時候各位朋友千萬不要被激動沖昏了頭腦，要分清楚是征拆還是拆遷 。
二、 征拆與拆遷的目的
對于土地的征收是著明確的規定的，得是為了公共利益才能夠對土地進行征收，比如修建地鐵 。
而拆遷的目的有很多種 ， 像綠化改造、危房改造、城市的基礎設施建造等等，這些目的都是可以進行拆遷的 。
三、 征拆的性質
國家政府征地需要按照程序來進行審批，不需要經過村民會議討論 ， 在相關法規程序批準之后，由縣級以上的政府單位進行公告并實施 。但是在征地拆遷之后需要按照相關的法律規定對征收的土地上的住戶進行補償 。且征收土地主要面向農村的集體土地，而拆遷針對的是國有土地上的房屋 。
有些地方在征收的時候會有一些集體組織以征地的名義將集體的土地以出租的形式租給其他的組織或者個人 ， 以從中獲得利潤，這并不是國家征地的行為，大家一定要注意 。
四、 征拆的補償
征拆的補償都是有相應的明文規定的，在文件上會有明確的顯示具體的補償方案，根據不同種類的土地，補償的方式也不同 。像糧食種植用的土地和水果種植所用的土地，兩者的補償是有區別的 。
以上就是經驗啦編輯為大家介紹的征地的相關信息，有些具體的費用補償也會根據不同地區的方案有差別，在收到征拆通知的時候大家一定要注意 。期間如果發現有什么問題大家可以及時的與當地的執法部門聯系，希望以上內容可以幫助到大家 。
