房產(chǎn)抵押貸款是目前使用的比較多的貸款方式，然而也不是所有房產(chǎn)都可以申請(qǐng)貸款，那么自建房能抵押貸款嗎？今天經(jīng)驗(yàn)啦編輯將要為大家解答 ， 想要了解的朋友不妨和經(jīng)驗(yàn)啦編輯一起來(lái)看看吧！
一、自建房能抵押貸款嗎
要看是否具有房產(chǎn)證，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的自建房銀行是不受理的 。但也要看是否是集體土地證，一般這種房產(chǎn)是不能作為抵押房產(chǎn)申請(qǐng)貸款的 。
二、自建房抵押貸款條件有哪些
1、申請(qǐng)人應(yīng)具有合法的民事行為能力及身份 。
2、申請(qǐng)人應(yīng)具有能夠償還貸款本息金額的能力 。
3、申請(qǐng)人的個(gè)人信用狀況應(yīng)良好，并且無(wú)連續(xù)逾期三個(gè)月以上的貸款記錄 ， 若有記錄的 ， 應(yīng)提供將整筆貸款結(jié)清的憑證 。
4、由申請(qǐng)人名義獨(dú)自取得當(dāng)?shù)卣?guī)定的建房批文 。
5、已支付30%以上的土地出讓金 。
6、同意該自建房作為抵押物進(jìn)行抵押，或經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式 。
7、貸款銀行規(guī)定的其他條件 。
【自建房能抵押貸款嗎】
三、辦理自建房抵押需要準(zhǔn)備哪些材料
1、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件 。
2、申請(qǐng)人的婚姻證明，單身的需提供由當(dāng)?shù)毓簿痔峁┑奈椿樽C，若是已離婚的，需要提供法院的民事調(diào)解書或離婚證 。
3、已婚人士還需提供配偶的身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證 。
4、申請(qǐng)人半年的工資收入證明 。
5、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證 。
6、擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等 。
經(jīng)驗(yàn)啦編輯總結(jié)：以上就是經(jīng)驗(yàn)啦編輯為大家分享的自建房能抵押貸款嗎以及自建房抵押貸款條件有哪些 ， 相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注經(jīng)驗(yàn)啦網(wǎng)站，經(jīng)驗(yàn)啦編輯將一一為你們解答 。
