買房是很多家庭重要的事情，花了很多人的積蓄 ， 所以在購買房子的時候，要了解到房產安全 。因為現在很多新房都是期房，交了錢之后要等一段時間才能夠拿到房子，購買的時候要考慮到房子的五證是否齊全 。很多人對于新房的五證到底是哪些卻不是特別了解，經驗啦編輯這就為你來介紹一下 。
一、房產五證齊全是指哪五證
1、第1個證件，開發商要出具預售許可證，沒有這個證件，開發商就不能夠賣房 。現在很多開發商都采取的是預售制 ， 房子還在建設，但是已經開始出售了 ， 也有利于開發商更好地回籠資金 。如果想要賣房，這個證件必須要拿出來，購房者需要查看一下 。
2、第2個證件就是國有土地使用證，這是由當地政府頒發的，受到相關的法律保護，因為這是開發商能夠使用土地的憑證 。
3、第3個證件就是建設工程施工許可證，這個證件也非常重要，如果想要合理修建，必須要取得施工許可證 。
4、第4個證件就是規劃許可證 ， 是由當地的規劃部門頒發的證件，有關部門檢查的時候就需要出售這個規劃許可證 。
5、第5個證件就是建設用地規劃許可證，這也是當地的城市規劃部門頒發的證件，如果沒有這個證件，就說明開發商所開發的土地是非法的 ， 后期如果想要銷售房子也是不可能 。
二、新手買房需要注意哪些方面
如果你是到售樓部購買房子，前期一定要了解，開發商能不能夠出售五證 。像一些比較正規的房地產開發公司都會將五證掛在顯眼的位置，購房者才會更加愿意在這個樓盤購買樓盤，不容易出現爛尾的問題，能夠有效保證購房者的合法權益 。
【房產五證齊全是哪五證】
以上內容介紹的就是開發商所出具的五證到底是哪五個證件，這五個證件對于開發商來說是非常重要的 ， 前期建造房子、出售房子，必須要到相關的部門領取 。
![陰陽師彼岸花CP是誰？彼岸花官方CP出來了[多圖]](http://img1.jingyanla.com/220430/103224I61-0-lp.jpg)