隨著房產行業不斷的房子，現如今房屋類型越來越多，公寓房就是其中一種 。由于公寓房相比商品住房價格會比較低一點，因此很多人都會選擇這類型的房子，這樣經濟壓力不會那么大 。那么，沈陽公寓可以落戶嗎?沈陽公寓房與商品房有什么區別呢?下面經驗啦編輯就帶大家一起來了解了解 。
沈陽公寓可以落戶嗎
沈陽公寓可不可以落戶要看所購的公寓是屬于什么性質的，如果是屬于商品住房性質的公寓就能辦理落戶 。但如果公寓是屬于商住房性質的話，就不能落戶了，因為這種性質的房子產權只有40年，滿足不了落戶的條件 。
沈陽公寓房與商品房有什么區別
1、沈陽公寓房與商品房在面積百分比限制上有所不同，在商務區中公寓房的建筑面積占項目總住宅面積的比例不是受限制的 ， 而商品房在這方面比例上就有限制的要求 。
2、公寓房在日照條件方面要比商品房更差，雖然按照有關規定居住產品中的住宅必須要滿足日照、采光等相關條件 。但公寓放就不一定，因此即使是同一幢樓中公寓在日照方面的條件也要比住宅的差 。另外，公寓房的電費按商用來計算的，而商品房的水電費則按民用計算 。
3、在土地性質方面公寓房與商品房也有所不同 ， 沈陽商品房只能建于住宅用地上或商住用地上 ， 而公寓不僅能建在住宅用地上也可以建在綜合性用地以及其它性質用地上，但是它的價格定價會不同 。
【沈陽公寓可以落戶嗎】
文章總結：以上就是關于沈陽公寓可以落戶嗎以及沈陽公寓房與商品房有什么區別的全部內容 ， 希望對大家有所幫助 。想了解更多相關內容，請繼續關注經驗啦 。
