現在的房產交易市場中，二手房占據著一部分比重，購買二手房相對于新建商品房來說，其配置、設施都更成熟，而且房屋質量問題也可以盡量避免，故而選擇購買的人還是比較多的 。二手房交易中也有不少需要注意的問題，譬如過戶三證件要齊全，那么二手房過戶的三個證件是什么呢？下面就隨經驗啦專家一起來了解看看吧 。
一、二手房過戶的三個證件是什么
是指雙方身份證、房屋所有權證以及買賣合同 。在過戶時還要攜帶不少證明，譬如說結婚證、共有產權人委托書、登記申請書等等，而且過戶也不僅僅只有產權方面 ， 還涉及到水、電、氣、有線電視等方面的過戶 。
二、二手房水電氣過戶需要哪些材料
1、水過戶
現在基本上是一戶一表 ， 意味著二手房產權過戶后，原戶主就不會再為該房屋繳納水費，若是購買者不進行水過戶的話，就無法正常繳納水費，一旦欠費后就會被停掉 。水過戶需要攜帶房產證、身份證、銀行卡等等材料 。
2、電過戶
電一般需要到所在地電力公司辦理，過戶需要攜帶房產證、身份證等，同時在過戶更名成功后 ， 需要立即交一次電費 ， 此外還需要攜帶繳費單去銀行簽訂相關的代扣手續，這樣就需要每個月交電費了協議 。
3、氣過戶
保護了暖氣和燃氣兩種 ， 其中暖氣在北方是比較常見的，需要到熱力公司，而燃氣過戶就需要到燃氣公司辦理，這種兩種過戶都需要攜帶房產證和身份證，不同的是暖氣過戶還需攜帶暖氣卡，燃氣過戶需要攜帶燃氣卡 。
【二手房過戶的三個證件是什么】
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