我們知道房子住的時間長了，就容易出現漏水現象，那么在處理的時候一定要先找到人來 ， 然后再使用合適的方法來進行處理 。下面經驗啦編輯就來給大家介紹一下房子漏水找誰處理 。
房屋滲水找物業 。
1、房屋樓板漏水當然是找物業維修 。
國務院《物業管理條例》第二條，本條例所稱物業管理 ， 是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動 。
2、樓板漏水，可能是樓板本身的質量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時出了問題 ， 到底是什么原因，那么這個時候就是由物業公司的專業維修人員來判斷，這是物業公司責無旁貸的 。
3、如果是樓上居民裝修出問題，由物業公司監督樓上居民修復，或者由樓上居民出資，物業公司修復 。如果是樓板或樓板上的管道問題，那么這種就是要由物業公司修復，錢從樓房專項維修資金中支取(樓板是房屋主體，屬于物業共用部位) 。
國務院《物業管理條例》第五十四條，專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用 。
【房子漏水找誰處理】
所以，在這件事中 ， 是物業失職 。就算到法院起訴，業主也是先告物業 ， 責成物業進行修復，如果物業認為是樓上居民造成的，物業可以申請將樓上居民作為涉案第三方 。
總結：關于房子漏水找誰處理相關內容就介紹到這，首先要找到處理人來進行處理，然后再對原因 ， 就知道使用哪種方法合適了 。希望以上介紹對大家有所幫助 。
