房產證是一個人擁有房屋的證明，只有擁有房產證，才能參與房屋的交易、貸款等活動，因而買房后要及時辦理房產證 。那么房產證在誰手里就是誰的嗎，以及如何辦理房產證，各位是否了解呢 。現在我們一起來看看吧 。
一、房產證在誰手里就是誰的嗎
房產證并不是說在誰手里就是誰的，主要還是看房產證上的所有人是誰 。如果說，房產證在一個人的手中，但產權名卻是另外一個人，那么房子是屬于那個人的 。又或者房子的產權人有好幾個，即便個人持有產權證，房子也不屬于個人 。
【房產證在誰手里就是誰的嗎】
二、如何辦理房產證
1、交房入住后的三個月左右，就可以前往開發商處咨詢辦理房產證的相關事宜，或者可以直接前往當地的房管局咨詢 。等有一定的認知后，便可到管理部門申請并領取“房屋所有權登記申請表”，按時間情況進行填寫，并讓開發商簽字 。
2、前往開發商或開發商指定的測繪公司，領取測繪圖 。注意，一定要攜帶身份證前往領取，否則臨時回家拿身份證，會帶來較多的麻煩 。接著，準備好購房合同、戶口簿等證件，到房產證辦理中心提交，并申請辦理房產證 。
3、申請辦理房產證的個人，在提交房產證辦理申請之后，需要前往各個部門，繳納相應的稅費，如契稅、公共維修基金、個人所得稅等 。再將繳稅憑證帶回房產證辦理窗口提交 。然后，就可以等待房產證辦理的工作人員通知，領房產證了 。
關于房產證在誰手里就是誰的嗎，以及如何辦理房產證，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢 。房產證是很重要的一種憑證 ， 平時要做好保護 ， 以免出現損壞或者遺失的情況，帶來不必要的麻煩 。
