如果購買的是普通商品房，辦理入戶基本上都沒有問題，但是如果購買的是商住房，可以辦理落戶嗎？
一、商住房可以落戶嗎
1、商住房、商品房是不一樣的，其只有一字之差，但是購買商住房就不能夠落戶 。因為根據我國的登記管理規定，非住宅也就是商住房或者違章建造的房子，不能夠辦理登記入戶的手續 。
2、能夠辦理的就是已經取得了房產證的房子或者規劃用地性質的，有的是私人房產或者是住宅、住宅用地，這些才能夠辦理入戶的手續 。如果顯示規劃用地是其他類型 ， 比如購買的是公寓 ， 這類房子屬于非住宅用房或者商住房，就不能夠辦理戶口登記 。
3、商住房和商品房是不一樣的概念，通過土地使用權來說，一個是70年，還有一個是40年 。而且一個在到期之后，能夠自動續期 。不過對于商住房國家還沒有相關的規定出臺，這類房子在購買的時候，需要提高警惕，因為相對來說風險比較大 。
二、購買商住房有什么弊端
1、普通住宅相比較商住房存在以下弊端，其中之一就是它的使用年限最長的只有50年，而且購買的時候大部分都需要全款購買，對于一些資金不足的人員來說 ， 買房的壓力就會比較大 。
2、即使你有錢買 ， 但是后期住進去之后，你也會發現這種商住房的水電費還是比較貴的，它的收費標準高于普通的住宅 。
3、而且買這種房子又不能夠辦理落戶，如果家里面有孩子想要上學，還不能夠享受相關的落戶政策 。相關的配套設施也不是特別好，公攤面積還偏大，居住的人群人員混雜，環境也不是特別好 。
【商住房可以落戶嗎】
經驗啦編輯總結：我們在購買房子的時候一定要了解自己的房產相關信息，如果標明是其他類型，這類房子就不是商品房，購買后不能夠落戶 。
