如今，有車一族的家庭是非常多的，因而要給自己準備一個車位，從而避免出現沒處停車的尷尬，不過要注意買車位的細節問題 。那么買的車位只有20年使用權嗎，以及買車位需注意哪些，各位是否了解呢 。現在我們一起來看看吧 。
一、買的車位只有20年使用權嗎
買的車位產權是歸個人所有，使用期限與土地性質有關，商住房車位的使用時間為四十年，住宅房車位的使用時間為七十年，而租賃的車位，通常是供消費者使用20年 。因此，在購買車位的時候，需要問清楚 。并查看簽訂的是“機動車位購買協議”還是“車位租賃協議”，以免給個人帶來不便的麻煩 。
二、買車位需注意哪些
1、購買車位，是需要通過合法的渠道進行購買 ， 如找開發商或物業公司 ， 這樣給自己帶來更多的保障，不存在被欺騙的現象 。若是私下進行車位交易的，則需要其提供車位的擁有證明，以及購買車位的協議，然后通過合法流程，辦理轉移手續 。
2、購買車位之前，還需要問清楚產權的問題，看車位是不是由開發商所持有的，從而保障消費者的利益 。要是個人購買的車位是不允許辦理產權證的，那么意味著停車位的銷售是屬于違規的行為，導致購買車位的個人 ， 也會受到一定的損失 。
3、若是準備購買停車位的，可以將購買的協議一并寫進購房合同中，同時寫進的還有開發商的承若，這樣在后期居住中若是出現了糾紛，也有證據在手，個人的利益也能得到合法的保障 。另外，要準備好停車位的契稅及維修基金 。
【買的車位只有20年使用權嗎】
關于買的車位只有20年使用權嗎，以及買車位需注意哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢 。買的車位，產權是歸個人所有的 ， 而租的車位才是有一定年限 ， 因而要特別注意，以免造成個人的利益損失哦 。
